리빙 MD+엔터 요소,
체류형 파워센터 완성

홈퍼니싱 전문 복합쇼핑몰 리빙파워센터가 지난 4월 경기 용인시에 출점했다. 한샘, 리바트, 까사미아, 삼성디지털프라자 등 국내 대표 홈퍼니싱, 가전 브랜드를 집약해 최근 증가하는 인테리어 관련 니즈를 충족시킬 수 있는 쇼핑몰을 목표로 한다. 가족 단위 고객을 주 타깃으로 설정, 온가족이 즐겁게 시간을 보낼 수 있도록 각종 엔터테인먼트 시설도 강화했다.

리빙파워센터는 상업시설 개발 디벨로퍼 기업 STS개발이 2년간의 준비 기간을 거쳐 출점한 리빙 중심 원스톱 쇼핑몰이다. 주요 테넌트는 카테고리별로 가구, 가전, 마트, 엔터테인먼트, F&B로 구분된다. 리빙파워센터라는 이름에서 짐작할 수 있듯이 대형 전문점을 앵커로 하는 파워센터를 콘셉트로 잡았다.

리빙 카테고리킬러+엔터 강화형 MD 구성
리빙파워센터는 기흥IC에서 차로 3분 거리에 위치해 인근 지역인 동탄, 신갈, 영통, 오산, 수지 등을 배후 상권으로 두며 서울, 경기 남부에서도 1시간 내 접근 가능한 곳에 위치해있다. 리빙파워센터의 바로 맞은편에는 이케아 기흥점이, 750m 거리에는 롯데프리미엄아울렛이 위치해 경기 남부권 최대의 쇼핑 단지가 형성됐다.

1차 상권은 84만 명이 거주하는 용인시 기흥구, 화성시 동탄구 등 5㎞ 반경으로 설정했다. 신도시라는 지역 특징에 맞게 1차 상권의 주요 타깃층은 고소득 30~40대 부부와 영유아 자녀로 구성된 젊은 가족층이다. 이들의 특징은 쇼핑, 외식, 엔터테인먼트 관련 수요가 높다는 것으로 이 같은 니즈를 매장 내 녹여냈다.
특히 홈퍼니싱 글로벌 강자 이케아가 60m 거리에 인접해있는 만큼 리빙파워센터는 이케아에서 취급하지 못하는 국내 MD와 다양한 엔터테인먼트 요소를 제안해 상호보완적 매출 시너지 효과를 목표로 하고 있다. 실제로 전체 MD의 면적 비중을 살펴보면 가구, 인테리어, 가전이 43.7%, 엔터테인먼트 40.1%, F&B 10.5%, 마트 5.7%로 구성돼 있...기사전문보기